AZIENDA AGRICOLA – LATIANO

PROJEKT – 28 BIO APPARTEMENTS

Landwirtschaftlicher Gutsbetrieb / Weingut zu verkaufen mit der Möglichkeit auf dem Gut 28 Wohnungen zu realisieren , es besteht die Moeglichkeit den Gutsbetrieb in einen Bio Gutsbetrieb umzuwandeln.

Der Gutsbetrieb befindet sich in Süditalien in Latiano in Apulien gelegen an einer Straße mit guter Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit. Er verfügt über eine Gesamtfläche von 80 Hektar mit Gebäuden  (Lager, Garage, Unterkünfte für Angestellte ) von zirka 1.400 qm welche restauriert werden müssten, weiterhin einem Gebäude von 150qm welches sich als Restaurant eignen würde.  Auf dem Gelände befindet sich ein Bach (natürlicher Kanal). Die Anbaufläche von Wein beläuft sich auf zirka 39 Hektar, , Ackerland zirka 40 Hektar und Olivenhain mit einem Hektar.

Die Lage ist zentral, im Hinblick auf die Flughäfen Brindisi und Bari, das Meeresnaturschutzgebiet von Torre Guaceto (15 Km), Ostuni,  Lecce und Taranto, das Zentrum von  Latiano mit allen Einkaufszentren ist nur 3 Km entfernt,  somit ist ein großes Potenzial fuer die Wohn Immobilien im Hinblick auf die Entwicklung des Tourismus vorhanden.

Es wurde ein Projekt erstellt welches die Realisierung von 28 Bio Appartements  vorsieht, welche zusammen mit der landwirtschaftlichen Produktion eine sichere Investition ist und eine ausgezeichnete Rendite darstellt.  Die Appartements,  mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 73 qm, luxeriös und funktional, verfügen über Wohn/Esszimmer mit Küche,  Schlafzimmer, Bad, Diele, Terrasse, Solarium mit der Möglichkeit eines Jacuzzi oder eines großzügigen Gartens, Parkplatz mit Überdachung,  Abstell/Technikraum  (Dokumente sind vorhanden ). Das Agritourismus Resort ist einfach zu erreichen auch von weit entfernten Orten Dank der zahlreichen Fluganbindung der Flughäfen Brindisi und Bari: Lufthansa, Ryanair, Alitalia, Air Berlin, German wings, Volotea, British Airways, Swiss Air und viele weitere. Die Appartements könnten sowohl vermietet als auch verkauft werden , die Besitzer hätten die Möglichkeit diese in ihrer Abwesenheit zu vermieten und damit ein gutes Einkommen erzielen. Die vorgesehen Preise belaufen sich ab 70.000,00€ schlüsselfertig. Die Ermittlung der Energieklasse ist in Ermittlung.